Le DPE : un outil réglementaire et informatif
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)évalue la consommation d'énergie d'un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Il classe le bien de A (très performant, < 70 kWh/m²/an) à G(très énergivore, > 420 kWh/m²/an), et est obligatoire pour toute vente ou location depuis la loi SRU de 2000.
Selon l'ADEME, le secteur résidentiel représente 27 % de la consommation d'énergie finale en France. Environ 2,2 millions de logementssont classés F ou G (passoires thermiques) et font l'objet d'obligations renforcées depuis 2023. Source : ecologie.gouv.fr.
- Obligatoire pour toute mise en vente ou location (art. L134-1 CCH)
- Valable 10 ans (DPE réalisé selon méthode 3CL, depuis juillet 2021)
- Indispensable avant publication d'une annonce immobilière (obligation legifrance depuis 2011)
- Opposable depuis le 1er juillet 2021 (décret n°2020-1609)
- Tarif indicatif : 100 à 150 € selon la surface
RIS IMMO réalise les DPE dans toute l'Essonne (91), la Seine-et-Marne (77), l'Yonne (89) et l'Île-de-France. Rapport remis sous 48h, enregistré auprès de l'ADEME et transmissible immédiatement pour votre transaction.
Glossaire
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Document réglementaire qui évalue la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de CO₂. Classement de A (< 70 kWh/m²/an) à G (> 420 kWh/m²/an).
- Étiquette énergie
- Représentation visuelle de la classe DPE sur une échelle de A à G. Doit obligatoirement figurer sur toutes les annonces immobilières depuis la loi Élan 2018.
- Passoire thermique
- Logement classé F ou G au DPE. Selon l'ADEME, environ 2,2 millions de logements en France sont dans cette catégorie. Ces biens sont soumis depuis 2023 à l'audit énergétique obligatoire avant vente.
- Méthode 3CL
- Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements — méthode de calcul officielle utilisée depuis juillet 2021 pour les DPE (décret n°2020-1609). Remplace la méthode basée sur les factures.
Disponible dans les villes de l'Essonne
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