Diagnostic Amiante à Ris-Orangis et en Essonne

Jusqu'au milieu des années 1990, l'amiante a été couramment utilisé dans les bâtiments. Ce minéral fibreux s'avère hautement cancérogène, ce qui a contraint la France à en interdire totalement l'usage en 1997.

Il existe 4 types de diagnostics amianteselon votre situation. RIS IMMO réalise l'ensemble de ces prestations dans toute l'Essonne et l'Île-de-France.

1. Diagnostic Amiante — Vente (État d'un bien)

Obligatoire pour tout bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997. Le diagnostiqueur repère les matériaux et produits contenant de l'amiante (MPCA) dans la liste A (diagnostic vente) : faux plafonds, calorifugeages, flocages, dalles de sol, etc.

• À annexer au Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) pour la vente
• Valable sans limite de durée (sauf en cas de travaux)
• Uniquement la liste A réglementaire (parties privatives et communes)

2. Diagnostic Amiante — Avant Travaux (RAT)

Le Repérage Amiante avant Travaux (RAT) est obligatoire pour tout chantier dans un immeuble bâti avant juillet 1997. Il concerne toutes les zones qui seront impactées par les travaux (liste A + liste B). L'objectif est de protéger les travailleurs et de définir les mesures de retrait ou d'encapsulage.

• Obligatoire avant tous travaux dans un immeuble construit avant 1997
• Investigation plus poussée (listes A et B) incluant les doublages, enduits, colles
• Permet de définir les mesures de protection et le budget désamiantage

3. Diagnostic Amiante — Avant Démolition

Avant toute démolition totale ou partielle d'un bâtiment construit avant juillet 1997, un repérage exhaustif de l'amiante est obligatoire. Il couvre l'intégralité du bâti (y compris les éléments invisibles dans les structures) pour garantir un retrait complet avant démolition.

• Obligatoire pour toute démolition d'un bâtiment construit avant 1997
• Repérage de tous les matériaux, y compris en structure (béton, enrobés, etc.)
• Nécessaire pour établir le plan de retrait et obtenir le permis de démolir

4. DTA — Diagnostic Technique Amiante

Le DTA (Diagnostic Technique Amiante) est obligatoire pour les propriétaires d'immeubles collectifs dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997. Il consiste en un repérage complet des matériaux et produits contenant de l'amiante (MPCA) dans les parties communes et techniques de l'immeuble, et doit être tenu à jour et conservé dans le dossier technique du bâtiment.

• Obligatoire pour les immeubles collectifs construits avant juillet 1997
• Repérage des parties communes et techniques (listes A et B)
• Mise à jour régulière obligatoire (tous les 3 ans)