Diagnostic immobilier
certifié, livré en 48h en Essonne & IDF
DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites : tous vos diagnostics obligatoires. Devis gratuit, intervention rapide.
Expertise immobilière certifiée
Entreprise de diagnostic immobilier basée à Ris-Orangis (Essonne, 91), spécialisée dans la réalisation de diagnostics techniques réglementaires pour les biens immobiliers. Certifié QualiExpert et assuré en responsabilité civile professionnelle (RCP), nous mettons notre expertise au service des particuliers, des agents immobiliers, des notaires et des collectivités.
Nos diagnostics sont conformes aux exigences du Code de la Construction (loi ALUR 2014, décret n°2020-1609). Nos diagnostiqueurs sont habilités par le COFRAC et référencés par l'ADEME.
Diagnostiqueurs certifiés, formés et contrôlés périodiquement par le COFRAC
Rapport remis sous 48h, exploitable immédiatement pour votre transaction
RIS IMMO en chiffres
Des données concrètes qui témoignent de notre expérience sur le terrain.
Pourquoi choisir RIS IMMO ?
Des diagnostics immobiliers fiables, rapides et certifiés en Essonne et Île-de-France.
Certifié QualiExpert
Diagnostiqueur certifié et assuré, conformité totale avec les normes en vigueur.
Ancré dans l'Essonne (91)
Basé à Ris-Orangis, nous intervenons rapidement dans tout le département et en IDF.
Devis gratuit sous 24h
Demande en ligne ou par téléphone. Réponse personnalisée garantie en un jour ouvré.
Rapport sous 48h
Diagnostic complet remis en mains propres ou par email, conforme et prêt pour votre transaction.
Ce qu'ils disent
Des clients satisfaits, des diagnostics de confiance.
“Intervention rapide et professionnelle. Le rapport DPE a été livré en moins de 24h. Je recommande vivement RIS IMMO.”
“Très satisfait du service. Le diagnostiqueur était ponctuel, aimable et a pris le temps de tout m'expliquer.”
“Devis gratuit, réponse rapide, rapport clair et détaillé. Tout ce qu'on attend d'un diagnostiqueur immobilier.”
Nos Diagnostics
Nous réalisons l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires.
Diagnostic GAZ
Le diagnostic GAZ informe et prévient les risques liés à l'utilisation du gaz dans l'habitat. Obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
En savoir plusDiagnostic TERMITES
Protège les acquéreurs contre les risques que représentent les insectes xylophages. Valable 6 mois.
En savoir plusÉtat des Risques
L'ERP est obligatoire pour tout bien mis en vente ou en location dans les communes concernées.
En savoir plusMÉTRAGE (CARREZ/BOUTIN)
Mesure précise des surfaces privatives pour les lots de copropriété mis en vente.
En savoir plusDiagnostic ASSAINISSEMENT
Contrôle obligatoire des installations d'assainissement non collectif (ANC) depuis 2011.
En savoir plusDiagnostic ÉLECTRIQUE
Évaluation des risques électriques pour les installations de plus de 15 ans.
En savoir plusDiagnostic AMIANTE
Repérage de l'amiante pour les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
En savoir plusDPE
Diagnostic de Performance Énergétique. Informe sur la consommation d'énergie du logement.
En savoir plusDiagnostic PLOMB
CREP obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusAudit Énergétique
Audit réglementaire obligatoire pour les logements classés F ou G mis en vente depuis 2023.
En savoir plusNos tarifs indicatifs
Tarifs variables selon la surface, la localisation et la date de construction. Devis gratuit en 24h.
| Diagnostic | Tarif indicatif | Durée de validité | Obligation légale |
|---|---|---|---|
| DPE | 100 – 150 € | 10 ans | Vente & location |
| Amiante (avant juil. 1997) | 80 – 150 € | Illimitée (si négatif) | Vente |
| Plomb CREP (avant 1949) | 100 – 130 € | 1 an (positif) / illimitée | Vente & location |
| Gaz (instal. > 15 ans) | 80 – 130 € | 3 ans (vente) / 6 ans (loc.) | Vente & location |
| Électricité (instal. > 15 ans) | 80 – 130 € | 3 ans (vente) / 6 ans (loc.) | Vente & location |
| Termites (zones à risque) | 60 – 100 € | 6 mois | Vente |
| Assainissement (ANC) | 80 – 120 € | 3 ans | Vente |
| État des Risques (ERP) | Inclus devis | 6 mois | Vente & location |
| Métrage Loi Carrez | 60 – 120 € | Illimitée (sans travaux) | Vente copropriété |
| Audit énergétique | 500 – 800 € | 5 ans | Vente F/G depuis avr. 2023 |
* Tarifs indicatifs TTC. Source : service-public.fr. Devis personnalisé gratuit sous 24h.
Demander un devis gratuitQuestions fréquentes sur les diagnostics immobiliers
Tout ce que vous devez savoir avant votre diagnostic en Essonne et Île-de-France.
Quels diagnostics sont obligatoires pour une vente ?
Les diagnostics obligatoires dépendent du bien : DPE dans tous les cas (obligatoire depuis 2006), amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, CREP plomb si construit avant le 1er janvier 1949, gaz et électricité si l'installation a plus de 15 ans, termites dans les communes en zone réglementée, assainissement (ANC) hors réseau public, et ERP. Source : legifrance.gouv.fr.
Combien coûte un diagnostic immobilier ?
Les tarifs varient selon le type et le nombre de diagnostics : DPE à partir de 100 €, amiante dès 80 €, plomb (CREP) à partir de 100 €, gaz et électricité dès 80 €, termites dès 60 €, audit énergétique à partir de 500 €. Le devis est gratuit et sans engagement. Un pack multi-diagnostics permet une économie allant jusqu'à 30 % par rapport aux diagnostics individuels.
Comment se déroule une visite de diagnostic ?
Un diagnostiqueur certifié QualiExpertse rend sur place, inspecte l'ensemble des pièces et dépendances (durée : 1 à 3 heures), procède aux relevés nécessaires avec des équipements agréés et repère les matériaux à risque. Le rapport officiel complet vous est remis par voie électronique sous 48h ouvrées.
L'audit énergétique est-il obligatoire depuis 2023 ?
Oui, depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente de logements classés F ou Gau DPE. Selon l'ADEME, environ 2,2 millions de logements en France sont concernés par cette classe énergétique. Source : ecologie.gouv.fr.
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